This is a translation of the German „Vorvertragliche Informationspflichten“ for your convenience and to ensure better comprehension. Please note that only the German „Vorvertragliche Informationspflichten“ is legally bounding.
246b (2) (1) in conjunction with article 246b § 1 paragraph 1 EGBGB.
LoanLink24 Mortgage GmbH offers advice and mediation of private real estate financing and building society savings - depending on the wishes of the customer in personal discussions at a branch or by phone or e-mail. LoanLink24 Mortgage GmbH's financial advisors have access to mortgage offers from around 400 financing partners. LoanLink24 Mortgage GmbH is not a bank and therefore not limited to the sale of certain solutions. LoanLink24 Mortgage GmbH has no contractual obligations to act as agent for products from cooperating financing partners. Upon receipt of the funding request, the client will be provided with a personal financial advisor to ensure comprehensive advice on the financing options. In this context, the customer concludes a loan agreement. The advice is based on the individual needs and wishes of the customer. Together we want to develop an optimal solution based on the discussed information. As part of the consultation, the financing advisor will expose to the loan. If the customer is in favor of a financing solution, the mortgage advisor wants to take care of the further processing with the financing partner. Only the selected financing partner decides on the acceptance of a specific contract. The relevant language for this contractual relationship during the term of the contract is German. the mortgage advisor wants to take care of the further processing with the financing partner. Only the selected financing partner decides on the acceptance of a specific contract. The relevant language for this contractual relationship during the term of the contract is German. the mortgage advisor wants to take care of the further processing with the financing partner. Only the selected financing partner decides on the acceptance of a specific contract. The relevant language for this contractual relationship during the term of the contract is German.
General prices and fees
LoanLink24 Mortgage GmbH receives a commission payment of 0.5% - 2.5% of the loan amount from the loan originator. There are no extra charges to be paid by the customer. In case of any questions, the customer should contact their local tax authority or tax advisor. This applies in particular if he or she is taxable abroad. Own costs (for example for long-distance calls, postage) have to be covered by the customer.
This is a translation of the German "Preliminary Information Requirements" for your convenience and to ensure better comprehension. Please note that only the German pre-contractual information obligation is legally bounding.
Legal system and jurisdiction
German law applies to the conclusion of the contract and the entire business relationship between the customer and LoanLink24 Mortgage GmbH. Jurisdiction of German law applies.
Out-of-court settlement
The contact person for complaints is LoanLink24 Mortgage GmbH, Complaints Management, Kattrepelsbrücke 1, 20095 Hamburg. In addition, the possibility to contact the amicable adjustment board at Deutsche Bundesbank, PO Box 11 12 32, 60047 Frankfurt am Main.
Contractual termination rules
The loan brokerage agreement can be terminated by the customer at any time. The addressee of the termination is LoanLink24 GmbH, Kattrepelsbrücke 1, 20095 Hamburg. There is no minimum duration of the contract.
Name and address
LoanLink24 Mortgage GmbH, Kattrepelsbrücke 1, 20095 Hamburg | germany
Telephone: 0800 05 28000 | E-Mail: service@loanlink24.com | Web: www.loanlink24.com
Legal Representative of LoanLink24 Mortgage GmbH (Managing Director)
Başar Canıperk
Gernot Schusser
Registration number
District Court Charlottenburg, HRB 163184
VAT registration number
DE314569982
Surveillance authorities for § 34c and §34i GewO
City of Berlin, Ordnungsamt Karl-Marx-Allee 31, 10178 Berlin
Broker registration number: DW-107-TKK6-60
Associated chamber of commerce: Chamber of Commerce and Industry Berlin, Fasanenstraße 85, 10623 Berlin
In the loan brokerage of general consumer loans, the intermediary is required to provide the customer with information prior to the conclusion of the contract in accordance with Article 247, § 13 (2), i.V.m. § 13a Abs. 1 EGBGB.
Name and address of the loan broker
LoanLink24 Mortgage GmbH
Schönhauser Allee 149
10435 Berlin
E-Mail: service@loanlink24.com
Web: www.loanlink24.com
Fees and compensation
LoanLink24 Mortgage GmbH does not charge you any fees for selecting and arranging the financing. With the payment of the credit down payment and interest rate to the selected financing partner, the service of LoanLink24 Mortgage GmbH is compensated.
Amount of the additional consumer fees
LoanLink24 Mortgage GmbH does not charge the consumer any additional fees.
Scope of our authorities
LoanLink24 Mortgage GmbH provides and advises comprehensively and is not tied to one or more lenders and does not work exclusively for one or more lenders.
Remuneration, commissions or other incentives from third parties
LoanLink24 Mortgage GmbH receives a performance fee from the financing partner with whom you have concluded your contract in the event of successful placement of the financing or additional products desired by you. The financing partner chosen by you will pay us for the placement activity. However, the exact amount of our compensation is not yet certain at this time, because we have not yet determined the optimal product for you. For general consumer loans, remuneration between 0.5% and 2.5% of the loan amount may be paid by the financing partner. In addition, there are no fees, commissions or other incentives from third parties.
In the loan brokerage of real estate consumer loans, the intermediary is required to provide the consumer with information before the conclusion of the contract in accordance with Article 247, § 13 (2), i.V.m. § 13a Abs. 1 EGBGB.
Name and address of the loan broker
LoanLink24 Mortgage GmbH
Schönhauser Allee 149
10435 Berlin | Deutschland
E-Mail: service@loanlink24.com
Web: www.loanlink24.com
Legal Representatives of LoanLink24 Mortgage GmbH (Managing Director)
Başar Canıperk
Gernot Schusser
Registration number
Amtsgericht Charlottenburg, HRB 163184
The inspection of the commercial register information purposes is possible for everybody (§ 9 HGB). The entries in the commercial register can be accessed via the internet (www.unternehmensregister.de).
Internal contact for complaints
LoanLink24 Mortgage GmbH
Beschwerdemanagement
Schönhauser Allee 149
10435 Berlin
Out-of-court settlement
The contact person for complaints is LoanLink24 Mortgage GmbH, Complaints Management, Kattrepelsbrücke 1, 20095 Hamburg. In addition, the settlement of disputes relating to financial services has the possibility to contact the amicable adjustment board at Deutsche Bundesbank, PO Box 11 12 32, 60047 Frankfurt am Main.
Relationship to Lenders
LoanLink24 Mortgage GmbH provides and advises comprehensively and is not bound to one or more lenders and does not work exclusively for one or more lenders.
Provision of advisory services
On request, LoanLink24 Mortgage GmbH also offers advice on real estate consumer loan agreements.
Fees and compensation
LoanLink24 Mortgage GmbH does not charge you any fees for selecting and arranging the financing. With the payment of the credit down payment and interest rate to the selected financing partner, the service of LoanLink24 Mortgage GmbH is compensated.
Amount of the additional consumer fees
LoanLink24 Mortgage GmbH does not charge the consumer any additional fees.
Remuneration, commissions or other incentives from third parties
Upon successful placement of the desired financing product, LoanLink24 Mortgage GmbH will receive a performance fee from the financing partner with whom you have concluded your contract. We will then be paid by your chosen financing partner for the brokerage activity. Since we have not yet determined the optimal product for you at the time this document is issued, the exact amount of our performance fee has not yet been defined. The actual amount of this performance fee can be found in the ESIS leaflet, which will be handed out to you at a later date. A preliminary overview of the extent to which the performance fee depends on the product category can be found in the following overview: Mortgage lending (0.5% – 2.5% of the gross loan amount), building society saving products (“Bausparprodukte”) products (0.8% – 1.6% of the home savings). In addition, there are no fees, commissions or other incentives from third parties.
Credit assessment
LoanLink24 Mortgage GmbH highlights in accordance with Art. 247 § 1 Abs. 1 EGBGB that a creditworthiness check for the conclusion of the loan agreement is compulsory and can only be carried out if the information and evidence required for it are correct and fully provided. The lender’s information requirements and timelines will be contained in a list of documents. This will be handed out by your financial advisor.
If you require advice on real estate consumer loan agreements, we are obliged to inform you well in advance of our advisory services or prior to the conclusion of a corresponding consultancy agreement in accordance with article 247 § 18 EGBGB.
Product spectrum
LoanLink24 Mortgage GmbH is the specialist for private mortgage lending and stands for expert advice from mortgage lending experts and a comprehensive comparison of financing offers from more than 400 lenders such as banks, savings banks and insurance companies. LoanLink24 Mortgage GmbH provides and advises comprehensively and is not bound to one or more lenders and does not work exclusively for one or more lenders.
Fees and compensation
LoanLink24 Mortgage GmbH does not charge you any fees for selecting and arranging the financing. With the payment of the credit down payment and interest rate to the selected financing partner, the service of LoanLink24 Mortgage GmbH is compensated.
Bei im Fernabsatz geschlossenen Verträgen über Finanzdienstleistungen ist der Vermittler verpflichtet, den Verbraucher rechtzeitig vor Abschluss des Vertrages nach Maßgabe des Artikels 246b § 2 Absatz 1 in Verbindung mit Artikel 246b § 1 Absatz 1 EGBGB zu informieren.
Die LoanLink24 Mortgage GmbH bietet Beratung und Vermittlung von privaten Bau- und Immobilienfinanzierungen und Bausparen – je nach Wunsch der Kunden in persönlichen Gesprächen an einem der Standorte oder per Telefon und E-Mail. Die Finanzierungsberater der LoanLink24 Mortgage GmbH haben dabei Zugriff auf Angebote von circa 400 Finanzierungspartnern. LoanLink24 Mortgage GmbH ist keine Bank und damit nicht auf den Verkauf bestimmter Lösungen beschränkt. Seitens der LoanLink24 Mortgage GmbH bestehen keine vertraglichen Verpflichtungen zur Vermittlung bestimmter Produkte mit den kooperierenden Finanzierungspartnern. Nach Eingang der Finanzierungsanfrage wird dem Kunden ein persönlicher Finanzierungsberater zur Seite gestellt, um eine umfassende Beratung der Möglichkeiten zu gewährleisten. In diesem Rahmen schließt der Kunde einen Darlehensvermittlungsvertrag ab. Die Beratung richtet sich nach den individuellen Bedürfnissen und Wünschen des Kunden. Es wird gemeinsam eine optimale Lösung auf Basis der besprochenen Rahmendaten zum Finanzierungsvorhaben entwickelt. Im Rahmen der Beratung erläutert der Finanzierungsberater die Produkte und Dokumente der Finanzierungspartner und begleitet seinen Kunden bis zur Auszahlung des Darlehens. Sagt dem Kunden die ausgearbeitete Finanzierungslösung zu, übernimmt der Finanzierungsberater die weitere Abwicklung mit dem Finanzierungs-partner. Über die Annahme eines konkreten Vertrages entscheidet ausschließlich der ausgewählte Finanzierungspartner. Maßgebliche Sprache für dieses Vertragsverhältnis während der Laufzeit des Vertrages ist Deutsch.
Allgemeine Preise und Entgelte
Für die Vermittlung von Darlehen erhält die LoanLink24 Mortgage GmbH von der darlehensgebenden Bank eine Provisionszahlung von 0,5% – 2,5% des Darlehensbetrages. Es entstehen keine extra zu zahlende Kosten für den Kunden. Bei Fragen sollte sich der Kunde an die für ihn zuständige Steuerbehörde oder seinen steuerlichen Berater wenden. Dies gilt insbesondere, wenn er im Ausland steuerpflichtig ist. Eigene Kosten (z.B. für Ferngespräche, Porto) hat der Kunde selbst zu tragen.
Rechtsordnung und Gerichtsstand
Für den Vertragsabschluss und die gesamte Geschäftsverbindung zwischen dem Kunden und der LoanLink24 Mortgage GmbH gilt deutsches Recht. Es gilt der gesetzliche Gerichtsstand.
Außergerichtliche Streitschlichtung
Ansprechpartner für Beschwerden ist die LoanLink24 Mortgage GmbH, Beschwerdemanagement, Schönhauser Allee 149, 10435 Berlin. Darüber hinaus besteht zur Beilegung von Streitigkeiten in Bezug auf Finanzleistungen die Möglichkeit die Schlichtungsstelle bei der Deutschen Bundesbank, Postfach 11 12 32, 60047 Frankfurt am Main, zu kontaktieren.
Vertragliche Kündigungsregeln
Der Darlehensvermittlungsvertrag kann vom Kunden jederzeit gekündigt werden. Adressat der Kündigung ist die LoanLink24 Mortgage GmbH, Kattrepelsbrücke 1, 20095 Hamburg. Es besteht keine Mindestlaufzeit des Vertrages.
Name und Anschrift
LoanLink24 Mortgage GmbH, Kattrepelsbrücke 1, 20095 Hamburg | Deutschland
Telefon: 0800 05 28000 | E-Mail: service@loanlink24.com | Web: www.loanlink24.com
Gesetzliche Vertretungsberechtigte der LoanLink24 Mortgage GmbH (Geschäftsführer)
Başar Canıperk
Gernot Schusser
Eintragung im Handelsregister
Amtsgericht Charlottenburg, HRB 163184
Umsatzsteueridentifikationsnummer
DE314569982
Zuständige Aufsichtsbehörden für § 34c und §34i GewO
Stadt Berlin, Ordnungsamt Karl-Marx-Allee 31, 10178 Berlin
Broker registration number: DW-107-TKK6-60
Vermittler-Registernummer: D-W-107-TKK6-60, Industrie- und Handelskammer zu Berlin, Fasanenstraße 85, 10623 Berlin
Bei der Darlehensvermittlung von Allgemein-Verbraucherdarlehensverträgen ist der Vermittler verpflichtet, den Verbraucher rechtzeitig vor Abschluss des Vertrages nach Maßgabe des Artikels 247 § 13 Absatz 2 i.V.m. § 13a Abs. 1 EGBGB zu informieren.
Name und Anschrift des Darlehensvermittlers
LoanLink24 Mortgage GmbH
Schönhauser Allee 149
10435 Berlin
E-Mail: service@loanlink24.com
Web: www.loanlink24.com
Höhe der vom Verbraucher verlangten Vergütung
Die LoanLink24 Mortgage GmbH berechnet Ihnen keine Gebühren für die Auswahl und Vermittlung der Finanzierung. Mit der Bezahlung Ihrer Raten und/ oder Gebühren an den Finanzierungspartner ist auch die Dienstleistung der LoanLink24 Mortgage GmbH abgegolten.
Höhe der vom Verbraucher verlangten Nebenentgelte
Die LoanLink24 Mortgage GmbH verlangt vom Verbraucher keine Nebenentgelte.
Umfang unserer Befugnisse
Die LoanLink24 Mortgage GmbH vermittelt und berät umfassend und ist nicht an einen oder mehrere Darlehensgeber gebunden und auch nicht ausschließlich für einen oder mehrere Darlehensgeber tätig.
Entgelte, Provisionen oder sonstige Anreize von Dritten
Von dem Finanzierungspartner, mit dem Sie Ihren Vertrag abgeschlossen haben, erhält die LoanLink24 Mortgage GmbH bei erfolgreicher Vermittlung des von Ihnen gewünschten Finanzierungsoder Zusatzproduktes ein Leistungsentgelt. Der von Ihnen gewählte Finanzierungspartner entlohnt uns so für die Vermittlungstätigkeit. Die genaue Höhe unserer Vergütung steht zu diesem Zeitpunkt jedoch noch nicht fest, da wir das für Sie optimale Produkt noch nicht ermittelt haben. Bei Allgemein- Verbraucherdarlehen können Vergütungen zwischen 0,5% und 2,5% des Darlehensbetrags vom Finanzierungspartner gezahlt werden. Darüber hinaus gibt es keine Entgelte, Provisionen oder sonstige Anreize von Dritten.
Bei der Darlehensvermittlung von Immobiliar-Verbraucherdarlehensverträgen ist der Vermittler verpflichtet, den Verbraucher rechtzeitig vor Abschluss des Vertrages nach Maßgabe des Artikels 247 § 13 Absatz 2 i.V.m. § 13b Abs. 1 EGBGB zu informieren.
Name und Anschrift des Darlehensvermittlers
LoanLink24 Mortgage GmbH
Schönhauser Allee 149
10435 Berlin | Deutschland
E-Mail: service@loanlink24.com
Internetseite: www.loanlink24.com
Gesetzliche Vertretungsberechtigte der LoanLink24 Mortgage GmbH (Geschäftsführer)
Başar Canıperk
Gernot Schusser
Eintragung im Handelsregister
Amtsgericht Charlottenburg, HRB 163184
Die Einsichtnahme in das Handelsregister ist jedem zu Informationszwecken gestattet (§ 9 HGB). Die Eintragungen im
Handelsregister können über das Internet abgerufen werden. (www.unternehmensregister.de)
Interner Ansprechpartner für Beschwerden
LoanLink24 Mortgage GmbH
Beschwerdemanagement
Schönhauser Allee 149
10435 Berlin
Außergerichtliches Beschwerde- und Rechtsbehelfsverfahren
Ansprechpartner für Beschwerden ist die LoanLink24 Mortgage GmbH, Beschwerdemanagement, Schönhauser Allee 149, 10435 Berlin. Darüber hinaus besteht zur Beilegung von StreiJgkeiten in Bezug auf Finanzleistungen die Möglichkeit die Schlichtungsstelle bei der Deutschen Bundesbank, Posrach 11 12 32, 60047 Frankfurt am Main, zu kontakJeren.
Bindung an Kreditinstitute
Die LoanLink24 Mortgage GmbH vermittelt und berät umfassend und ist nicht an einen oder mehrere Darlehensgeber gebunden und auch nicht ausschließlich für einen oder mehrere Darlehensgeber tätig.
Erbringung von Beratungsleistungen
Auf Wunsch bieten wir für Immobiliar- Verbraucherdarlehensverträge auch eine Beratung an.
Höhe einer vom Verbraucher verlangten Vergütung
Die LoanLink24 Mortgage GmbH berechnet Ihnen keine Gebühren für die Auswahl und Vermittlung der Finanzierung. Mit der Bezahlung Ihrer Raten und/oder Gebühren an den Finanzierungspartner ist auch die Dienstleistung der LoanLink24 Mortgage GmbH abgegolten.
Höhe der vom Verbraucher verlangten Nebenentgelte
Die LoanLink24 Mortgage GmbH verlangt vom Verbraucher keine Nebenentgelte.
Entgelte, Provisionen oder sonstige Anreize von Dritten
Bei erfolgreicher Vermittlung des von Ihnen gewünschten Finanzierungs- oder Zusatzproduktes erhält die LoanLink24 Mortgage GmbH ein Leistungsentgelt von dem Finanzierungspartner, mit dem Sie Ihren Vertrag abgeschlossen haben. Damit werden wir von dem von Ihnen gewählten Finanzierungspartner für die Vermittlungstätigkeit entlohnt. Da wir zum Zeitpunkt der Aushändigung dieses Dokuments das für Sie optimale Produkt noch nicht ermittelt haben, steht die genaue Höhe unseres Leistungsentgeltes noch nicht fest. Den tatsächlichen Betrag dieses Leistungsentgeltes finden Sie in dem ESIS-Merkblatt, das Ihnen zu einem späteren Zeitpunkt ausgehändigt werden wird. Einen vorläufigen Überblick über die Größenordnung, in der sich das Leistungsentgelt abhängig von der Produktkategorie bewegt, finden Sie in der nachfolgenden Übersicht: Baufinanzierungen (0,5 % – 2,5 % der Bruttodarlehenssumme), Bausparprodukte (0,8 % – 1,6 % der Bausparsumme). Darüber hinaus gibt es keine Entgelte, Provisionen oder sonstige Anreize von Dritten.
Kreditwürdigkeitsprüfung
Die LoanLink24 Mortgage GmbH weist Sie gemäß Art. 247 § 1 Abs. 1 EGBGB darauf hin, dass eine Kreditwürdigkeitsprüfung für den Abschluss des Darlehensvertrags zwingend ist und nur durchgeführt werden kann, wenn die hierfür benötigten Informationen und Nachweise richtig sind und vollständig beigebracht werden. Welche Informationen und Nachweise der jeweilige Kreditgeber von Ihnen benötigt und zu welchem Zeitpunkt diese benötigt werden, werden Sie in Form einer Unterlagenliste von Ihrem Finanzierungsberater erfahren.
Wünschen Sie Beratungsleistungen für Immobiliar-Verbraucherdarlehensverträge, sind wir verpflichtet, Sie rechtzeitig vor Erbringung einer Beratungsleistung für einen Immobiliar-Verbraucherdarlehensvertrag oder vor Abschluss eines entsprechenden Beratungsvertrags nach Maßgabe des Artikels 247 § 18 EGBGB zu informieren.
Produktpalette
Die LoanLink24 Mortgage GmbH ist der Spezialist für private Baufinanzierungen und steht für kompetente Beratung durch Baufinanzierungsexperten und einen umfassenden Vergleich der Finanzierungsangebote von über 400 Darlehensgebern wie zum Beispiel Banken, Sparkassen und Versicherungsunternehmen. Die LoanLink24 Mortgage GmbH vermittelt und berät umfassend und ist nicht an einen oder mehrere Darlehensgeber gebunden und auch nicht ausschließlich für einen oder mehrere Darlehensgeber tätig.
Vergütung für Beratungsleistungen
Die LoanLink24 Mortgage GmbH berechnet Ihnen für die Beratungsleistungen keine Vergütung und es entstehen Ihnen keine Kosten.